197 Rue de la Gaucherie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue de la Gaucherie, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°195 et de n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 197 Rue de la Gaucherie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucherie à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 251 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 1063 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 462 mètres
Ventes au 197 Rue de la Gaucherie
Une vente a été recensée au 197 Rue de la Gaucherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue de la Gaucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue de la Gaucherie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue de la Gaucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue de la Gaucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue de la Gaucherie dans son marché local
Prix du 197 Rue de la Gaucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 197 Rue de la Gaucherie se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue de la Gaucherie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue de la Gaucherie se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Laval et 42.38 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
