199 Rue de la Gaucherie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Rue de la Gaucherie, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°197 et de n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 199 Rue de la Gaucherie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucherie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 248 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 248 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 1077 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Rue de la Gaucherie
Aucune vente n'a été recensée au 199 Rue de la Gaucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Rue de la Gaucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Rue de la Gaucherie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°199 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Rue de la Gaucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Rue de la Gaucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue de la Gaucherie dans son marché local
Prix du 199 Rue de la Gaucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 199 Rue de la Gaucherie se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue de la Gaucherie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Rue de la Gaucherie se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Laval et 35.74 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
