203 Rue de la Gaucherie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue de la Gaucherie, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°207 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 203 Rue de la Gaucherie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucherie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 267 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 267 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 1092 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Rue de la Gaucherie
Aucune vente n'a été recensée au 203 Rue de la Gaucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Rue de la Gaucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Rue de la Gaucherie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Rue de la Gaucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Rue de la Gaucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue de la Gaucherie dans son marché local
Prix du 203 Rue de la Gaucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 203 Rue de la Gaucherie se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue de la Gaucherie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 203 Rue de la Gaucherie se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Laval et 41.73 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
