18 Rue de la Perdrière, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Perdrière, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue de la Perdrière, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42 Rt à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 271 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 911 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 960 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 262 mètres
Ventes au 18 Rue de la Perdrière
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Perdrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Perdrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Perdrière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Perdrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Perdrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Perdrière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Perdrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Perdrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 18 Rue de la Perdrière se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Perdrière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Perdrière se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Laval et 71.5 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
