7 Rue de la Perdrière, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Perdrière, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°6 et du 1.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue de la Perdrière, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42 Rt à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 271 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 853 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 254 mètres
Ventes au 7 Rue de la Perdrière
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Perdrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Perdrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Perdrière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Perdrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Perdrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Perdrière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Perdrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Perdrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 7 Rue de la Perdrière se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Perdrière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Perdrière se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Laval et 43.42 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
