31 Rue de la Philipotière, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Philipotière, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de la Philipotière, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 820 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 613 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Philipotière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Philipotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Philipotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Philipotière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Philipotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Philipotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Philipotière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Philipotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Philipotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 31 Rue de la Philipotière se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Philipotière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Philipotière se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Laval et 67.24 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
