28 Rue de la Philipotière, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Philipotière, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°26 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Philipotière, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 839 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 622 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Philipotière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Philipotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Philipotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Philipotière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Philipotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Philipotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Philipotière dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Philipotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Philipotière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 28 Rue de la Philipotière se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Philipotière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Philipotière se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Laval et 45.24 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Philipotière à Laval
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Philipotière est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
