31 Rue de la Valette, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Valette, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Rue de la Valette, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Fourches.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valette à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 188 mètres
- - Collège Jacques Monod à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 242 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Valette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Valette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Valette dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Valette par rapport à la voie
Sur Rue de la Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 31 Rue de la Valette se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Valette par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Valette se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Laval et 47.33 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
