13 Rue de Nantes, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Nantes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Martin à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 202 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 134 mètres
Ventes au 13 Rue de Nantes
Les 0 ventes au 13 Rue de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 13 Rue de Nantes se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Nantes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Nantes se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Laval et 74.01 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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