21 Rue de Nantes, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue de Nantes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 170 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 123 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 127 mètres
Ventes au 21 Rue de Nantes
Les 3 ventes au 21 Rue de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Nantes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 21 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 21 Rue de Nantes se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Nantes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Nantes se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Laval et 85.28 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
