18 Rue de Paris, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de Paris, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ridelleries à 72 mètres
- - Laval à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 248 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 90 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Paris, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 18 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 18 Rue de Paris se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Paris par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Paris se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Laval et 69.44 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
