26 Rue de Paris, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°26 bis et du 5.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue de Paris, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ridelleries à 30 mètres
- - Laval à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 271 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 47 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 117 mètres
Ventes au 26 Rue de Paris
Les 4 ventes au 26 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Paris, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 26 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 26 Rue de Paris se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Paris par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Paris se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Laval et 65.17 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
