40 bis Rue de Paris, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Paris, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 et de 14.51 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 bis Rue de Paris, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 682 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ridelleries à 46 mètres
- - Laval à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1449 mètres
- - Collège Fernand Puech à 317 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1663 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 25 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 118 mètres
Ventes au 40 bis Rue de Paris
Une vente a été recensée au 40 bis Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 40 bis Rue de Paris se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Paris par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue de Paris se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Laval et 37.49 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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