8 Rue de Paris, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et du 2.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue de Paris, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ridelleries à 118 mètres
- - Laval à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 232 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Paris, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 8 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 8 Rue de Paris se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Paris par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Paris se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Laval et 108.45 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
