23 c Rue de Peanne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 c Rue de Peanne, affiche un prix moyen de 1 708 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 c Rue de Peanne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poupeliers à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 285 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 413 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 23 c Rue de Peanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 c Rue de Peanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 c Rue de Peanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 c Rue de Peanne, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 c Rue de Peanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 c Rue de Peanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 c Rue de Peanne dans son marché local
Prix du 23 c Rue de Peanne par rapport à la voie
Sur Rue de Peanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 23 c Rue de Peanne se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 c Rue de Peanne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 c Rue de Peanne se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Laval et 15.95 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 c Rue de Peanne à Laval
Le loyer moyen estimé au 23 c Rue de Peanne est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
