Rue des Bouchers, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bouchers, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bouchers dans son marché local
Prix Rue des Bouchers par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bouchers se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Laval et 48.98 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bouchers à Laval
Le loyer moyen estimé Rue des Bouchers est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bouchers
Les ventes enregistrées Rue des Bouchers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bouchers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 31 mètres
- - Laval à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 509 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 397 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2338 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bouchers
Adresses Rue des Bouchers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bouchers, classées par tranches de numéros.
