39 j Rue de Peanne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 j Rue de Peanne, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°39 i et du 0.16 % à celui du n°39 h.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 j Rue de Peanne, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Haute Follis à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 230 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 443 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 39 j Rue de Peanne
Aucune vente n'a été recensée au 39 j Rue de Peanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 j Rue de Peanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 j Rue de Peanne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 j dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 j Rue de Peanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 j Rue de Peanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 j Rue de Peanne dans son marché local
Prix du 39 j Rue de Peanne par rapport à la voie
Sur Rue de Peanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 39 j Rue de Peanne se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 j Rue de Peanne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 j Rue de Peanne se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Laval et 25.51 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 j Rue de Peanne à Laval
Le loyer moyen estimé au 39 j Rue de Peanne est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
