4 Rue de Peanne, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Peanne, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Peanne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1298 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poupeliers à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 332 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 338 mètres
Ventes au 4 Rue de Peanne
Une vente a été recensée au 4 Rue de Peanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Peanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Peanne, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Peanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Peanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Peanne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Peanne par rapport à la voie
Sur Rue de Peanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 4 Rue de Peanne se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Peanne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Peanne se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de Laval et 82.72 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 200 € au 4 Rue de Peanne à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 890 € si le professionnel les prend en charge.
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