6 Rue de Peanne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Peanne, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 30.69 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Peanne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 266 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poupeliers à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 320 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 424 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 327 mètres
Ventes au 6 Rue de Peanne
Les 7 ventes au 6 Rue de Peanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Peanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Peanne, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Peanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Peanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Peanne dans son marché local
Prix du 6 Rue de Peanne par rapport à la voie
Sur Rue de Peanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 6 Rue de Peanne se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Peanne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Peanne se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Laval et 71.15 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Peanne à Laval
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Peanne est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
