74 Rue de Rennes, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Rennes, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°76 et de 0.79 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue de Rennes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Saint-Martin à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 34 mètres
- - Laval à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 339 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2348 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 62 mètres
Ventes au 74 Rue de Rennes
Une vente a été recensée au 74 Rue de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 74 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 74 Rue de Rennes se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Rennes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Rennes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Laval et 8.15 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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