74 Rue de Rennes, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°76 et de 1.71 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 74 Rue de Rennes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 62 mètres
Ventes au 74 Rue de Rennes
Une vente a été recensée au 74 Rue de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 74 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 74 Rue de Rennes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Rennes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Rennes se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Laval et 56 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
