76 Rue de Rennes, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°74 et de 3.13 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 76 Rue de Rennes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 389 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 57 mètres
Ventes au 76 Rue de Rennes
Les 2 ventes au 76 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 76 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 76 Rue de Rennes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Rennes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de Rennes se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Laval et 62.18 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
