7 Rue des Archives, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Archives, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Archives, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 36 mètres
- - Laval à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Archives
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Archives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Archives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Archives, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Archives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Archives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Archives dans son marché local
Prix du 7 Rue des Archives par rapport à la voie
Sur Rue des Archives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 7 Rue des Archives se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Archives par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Archives se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Laval et 68.94 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 7 Rue des Archives à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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