41 Rue des Ayrelles, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Ayrelles, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°37 et du 3.13 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 41 Rue des Ayrelles, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 236 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 897 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Ayrelles
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Ayrelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Ayrelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Ayrelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Ayrelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Ayrelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Ayrelles dans son marché local
Prix du 41 Rue des Ayrelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ayrelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 41 Rue des Ayrelles se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Ayrelles par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Ayrelles se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Laval et 52.02 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
