5 Rue des Ayrelles, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ayrelles, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Ayrelles, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 122 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 967 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 231 mètres
Ventes au 5 Rue des Ayrelles
Une vente a été recensée au 5 Rue des Ayrelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ayrelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ayrelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ayrelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ayrelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ayrelles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ayrelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ayrelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 5 Rue des Ayrelles se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ayrelles par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ayrelles se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Laval et 17.95 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 5 Rue des Ayrelles à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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