9 Rue des Ayrelles, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ayrelles, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Ayrelles, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 135 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 943 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ayrelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ayrelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ayrelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Ayrelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ayrelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ayrelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ayrelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ayrelles par rapport à la voie
Sur Rue des Ayrelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 9 Rue des Ayrelles se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ayrelles par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Ayrelles se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Laval et 15.65 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 9 Rue des Ayrelles à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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