3 Rue des Bouchers, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Bouchers, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Martin à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 506 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 392 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 172 mètres
Ventes au 3 Rue des Bouchers
Les 3 ventes au 3 Rue des Bouchers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 3 Rue des Bouchers se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bouchers par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bouchers se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Laval et 84.76 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Bouchers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Bouchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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