49 Rue des Bouchers, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 534 € à 2 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue des Bouchers, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 49 Rue des Bouchers, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Martin à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poupeliers à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 361 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 427 mètres
- Lycée polyvalent privé Haute Follis à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 335 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue des Bouchers

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue des Bouchers dans son marché local

Prix du 49 Rue des Bouchers par rapport à la voie

Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 49 Rue des Bouchers se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Bouchers par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Bouchers se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Laval et 7.61 % en dessous de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Peanne, 53000 Laval(1,718 €)

Rue Bernard le Pecq, 53000 Laval(2,187 €)

Rue Franche Comte, 53000 Laval(2,412 €)

Rue Saint Jean, 53000 Laval(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue des Bouchers

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Bouchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.