13 Rue des Bruyères, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°14 et du 1.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue des Bruyères, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 76 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 993 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Bruyères, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 13 Rue des Bruyères se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bruyères par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bruyères se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Laval et 54.12 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
