35 Rue des Géraniums, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue des Géraniums, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 81 mètres
- - Laval à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 483 mètres
Ventes au 35 Rue des Géraniums
Une vente a été recensée au 35 Rue des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Géraniums, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 35 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 35 Rue des Géraniums se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Géraniums par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Géraniums se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Laval et 12.75 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 35 Rue des Géraniums à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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