36 Rue des Géraniums, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue des Géraniums, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 82 mètres
- - Laval à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Géraniums, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 36 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 36 Rue des Géraniums se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Géraniums par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Géraniums se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Laval et 18.79 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 36 Rue des Géraniums à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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