11 Rue des Hortensias, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue des Hortensias, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Paris à 132 mètres
- - Laval à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Hortensias, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 11 Rue des Hortensias se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Hortensias par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Hortensias se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Laval et 70.67 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
