26 Rue des Hortensias, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue des Hortensias, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 161 mètres
- - Laval à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Hortensias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 26 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 26 Rue des Hortensias se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Hortensias par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Hortensias se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Laval et 56.55 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
