35 Rue des Hortensias, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 350 € à 2 712 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue des Hortensias, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°28 et de 10.99 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 35 Rue des Hortensias, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Industrie à 153 mètres
- Laval à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Puech à 997 mètres
- Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 679 mètres
- Ecole maternelle publique La Senelle à 313 mètres
- Ecole élémentaire publique La Senelle à 339 mètres

Ventes au 35 Rue des Hortensias

Une vente a été recensée au 35 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2023

160 000 €(1 468 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

35 Rue des Hortensias, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 35 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 35 Rue des Hortensias se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Hortensias par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Hortensias se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Laval et 25.58 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rosiers, 53000 Laval(2,177 €)

Rue des Marronniers, 53000 Laval(2,063 €)

Rue de Paris, 53000 Laval(2,417 €)

Rue des Glycines, 53000 Laval(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.