13 Rue des Lices, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lices, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Lices, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anvers à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 1038 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 302 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Lices
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Lices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lices, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lices dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lices par rapport à la voie
Sur Rue des Lices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 13 Rue des Lices se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lices par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lices se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Laval et 72.02 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 13 Rue des Lices à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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