31 Rue des Lices, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Lices, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 31 Rue des Lices, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anvers à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 1000 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 367 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Lices
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Lices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Lices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Lices, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Lices dans son marché local
Prix du 31 Rue des Lices par rapport à la voie
Sur Rue des Lices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 31 Rue des Lices se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Lices par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Lices se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Laval et 67.1 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
