1 Rue des Maîtres de Pré, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Maîtres de Pré, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 24.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue des Maîtres de Pré, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 167 mètres
- - Laval à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 711 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 905 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Maîtres de Pré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Maîtres de Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Maîtres de Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Maîtres de Pré, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Maîtres de Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Maîtres de Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Maîtres de Pré dans son marché local
Prix du 1 Rue des Maîtres de Pré par rapport à la voie
Sur Rue des Maîtres de Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 1 Rue des Maîtres de Pré se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Maîtres de Pré par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Maîtres de Pré se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Laval et 69.73 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
