2 Rue des Maîtres de Pré, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maîtres de Pré, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Maîtres de Pré, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 153 mètres
- - Laval à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 712 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 907 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 538 mètres
Ventes au 2 Rue des Maîtres de Pré
Une vente a été recensée au 2 Rue des Maîtres de Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maîtres de Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Maîtres de Pré, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maîtres de Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maîtres de Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maîtres de Pré dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maîtres de Pré par rapport à la voie
Sur Rue des Maîtres de Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Rue des Maîtres de Pré se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maîtres de Pré par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maîtres de Pré se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Laval et 8.4 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 2 Rue des Maîtres de Pré à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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