2 Rue des Poupeliers, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poupeliers, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°1 bis et du 6.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Poupeliers, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poupeliers à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 390 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 481 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 266 mètres
Ventes au 2 Rue des Poupeliers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Poupeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poupeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poupeliers, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poupeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poupeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poupeliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poupeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Poupeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 2 Rue des Poupeliers se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poupeliers par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poupeliers se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Laval et 77.75 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
