12 Rue des Ridelleries, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Ridelleries, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 71 logements - 12 locaux - 86 parkings - 1569 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Buron à 52 mètres
- - Laval à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 213 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 50 mètres
Ventes au 12 Rue des Ridelleries
Les 6 ventes au 12 Rue des Ridelleries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ridelleries dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ridelleries par rapport à la voie
Sur Rue des Ridelleries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 12 Rue des Ridelleries se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ridelleries par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Ridelleries se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Laval et 1.48 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Ridelleries
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ridelleries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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