32 Rue des Ridelleries, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Ridelleries, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°34 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Ridelleries, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ridelleries à 35 mètres
- - Laval à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 300 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 35 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Ridelleries
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Ridelleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Ridelleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Ridelleries, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ridelleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ridelleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Ridelleries dans son marché local
Prix du 32 Rue des Ridelleries par rapport à la voie
Sur Rue des Ridelleries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 32 Rue des Ridelleries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Ridelleries par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Ridelleries se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Laval et 32.53 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 32 Rue des Ridelleries à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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