7 Rue des Vaux, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 382 € à 2 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Vaux, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Rue des Vaux, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0876 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Haute Follis à 108 mètres
- Laval à 1923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 148 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 529 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2444 mètres
- Lycée polyvalent privé Haute Follis à 148 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 626 mètres
- Ecole primaire privée Haute-Follis à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vaux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Vaux(1 979€)

5 Rue des Vaux(1 889€)

8 Rue des Vaux(1 935€)

12 bis Rue des Vaux(1 988€)

9 Rue des Vaux(1 906€)

10 Rue des Vaux(1 842€)

12 Rue des Vaux(1 988€)

10 bis Rue des Vaux(1 834€)

Prix du 7 Rue des Vaux dans son marché local

Prix du 7 Rue des Vaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 7 Rue des Vaux se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Vaux par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vaux se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Laval et 29.22 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.