8 Rue des Vaux, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vaux, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Vaux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0033 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Haute Follis à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 134 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 549 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 134 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 8 Rue des Vaux se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vaux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vaux se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Laval et 22.66 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
