3 Rue du Bas des Bois, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 598 € à 2 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 1 906 € à 2 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Bas des Bois, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue du Bas des Bois, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame d'Avesnière à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avesnières à 161 mètres
- Laval à 1921 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 445 mètres
- Collège Pierre Dubois à 655 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2972 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 579 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bas des Bois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bas des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Bas des Bois(1 923€)

9 Rue du Bas des Bois(1 835€)

13 Boulevard du Pont d'Avesnières(1 921€)

19 Boulevard du Pont d'Avesnières(1 920€)

1 bis Rue du Gravier(1 780€)

3 Rue du Gravier(1 921€)

21 Boulevard du Pont d'Avesnières(1 915€)

Prix du 3 Rue du Bas des Bois dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bas des Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Bas des Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 3 Rue du Bas des Bois se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bas des Bois par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bas des Bois se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Laval et 5.96 % en dessous de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.