20 Rue du Bearn, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bearn, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Bearn, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 631 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 767 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 452 mètres
Ventes au 20 Rue du Bearn
Une vente a été recensée au 20 Rue du Bearn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Bearn, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bearn dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bearn par rapport à la voie
Sur Rue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 20 Rue du Bearn se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bearn par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Bearn se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Laval et 34.38 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 20 Rue du Bearn à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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