2 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourg Hercent, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 642 mètres
- - Collège Jacques Monod à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourg Hercent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourg Hercent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourg Hercent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bourg Hercent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourg Hercent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourg Hercent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourg Hercent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourg Hercent par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Hercent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 Rue du Bourg Hercent se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourg Hercent par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourg Hercent se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Laval et 34.5 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 2 Rue du Bourg Hercent à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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