31 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 469 € à 2 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°42 et de 13.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hersent à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 813 mètres
- Collège Jacques Monod à 811 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Paré à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 706 mètres
- Ecole élémentaire publique eugène hairy à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bourg Hercent

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bourg Hercent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Bourg Hercent dans son marché local

Prix du 31 Rue du Bourg Hercent par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg Hercent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 31 Rue du Bourg Hercent se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Bourg Hercent par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bourg Hercent se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Laval et 33.38 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel de Martonne, 53000 Laval(2,191 €)

Rue de Picardie, 53000 Laval(1,914 €)

Rue du Ponceau, 53000 Laval(2,099 €)

Rue d'Alsace, 53000 Laval(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Bourg Hercent

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Bourg Hercent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.