40 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 909 € à 2 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°42 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hersent à 30 mètres
- Laval à 1826 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 782 mètres
- Collège Jacques Monod à 798 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2903 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Paré à 353 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 674 mètres
- Ecole élémentaire publique eugène hairy à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Bourg Hercent

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Bourg Hercent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Bourg Hercent dans son marché local

Prix du 40 Rue du Bourg Hercent par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg Hercent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 40 Rue du Bourg Hercent se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Bourg Hercent par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bourg Hercent se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Laval et 53.36 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.