40 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bourg Hercent, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°42 mais inférieur de 20.67 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hersent à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 782 mètres
- - Collège Jacques Monod à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Bourg Hercent
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Bourg Hercent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bourg Hercent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Bourg Hercent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bourg Hercent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bourg Hercent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bourg Hercent dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bourg Hercent par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Hercent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 40 Rue du Bourg Hercent se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bourg Hercent par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bourg Hercent se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Laval et 73.09 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
