36 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Bourg Hercent, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°39 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 36 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hersent à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 776 mètres
- - Collège Jacques Monod à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 755 mètres
Ventes au 36 Rue du Bourg Hercent
Les 2 ventes au 36 Rue du Bourg Hercent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Bourg Hercent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Bourg Hercent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Bourg Hercent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Bourg Hercent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Bourg Hercent dans son marché local
Prix du 36 Rue du Bourg Hercent par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Hercent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 36 Rue du Bourg Hercent se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Bourg Hercent par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Bourg Hercent se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Laval et 118.18 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
