39 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Bourg Hercent, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°36 mais supérieur de 13.78 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hersent à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 776 mètres
- - Collège Jacques Monod à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 755 mètres
Ventes au 39 Rue du Bourg Hercent
Une vente a été recensée au 39 Rue du Bourg Hercent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Bourg Hercent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Bourg Hercent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Bourg Hercent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Bourg Hercent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Bourg Hercent dans son marché local
Prix du 39 Rue du Bourg Hercent par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Hercent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 39 Rue du Bourg Hercent se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Bourg Hercent par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Bourg Hercent se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Laval et 107.29 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
