1 Rue du Dauphin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Dauphin, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°1 bis et de 8.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Dauphin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 8 parkings - 442 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseaux à 54 mètres
- - Laval à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 524 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 513 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2238 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 232 mètres
Ventes au 1 Rue du Dauphin
Les 2 ventes au 1 Rue du Dauphin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 1 Rue du Dauphin se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Dauphin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Dauphin se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Laval et 19.15 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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